【間取り】
【外観】
・日当たり良好で爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
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【外観】 ・日当たり良好で爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 ・交通量が少ないのでお子様のいるご家族も安心な前面道路です。 
【玄関】 ・玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は広々とした爽やかな住まいへの入り口です。 
【玄関】 広々と使えるシューズインクロゼット 
【玄関】 玄関ホール横収納 
【トイレ】 一階トイレ -
【リビング】 ・広々とした洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。 
【リビング】 ・リビング・ダイニングは、シックでモダンなオシャレな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。 
【キッチン】 キッチン横スタディカウンター 
【キッチン】 キッチン横収納 
【キッチン】 ・ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。キッチンで出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！ 
【キッチン】 ・カウンターキッチンなのでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。 ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪ 
【ダイニング】 ダイニングカウンターとおしゃれなシェルフ -
【室内設備】 ・ボタン一つでらくらくお湯はり、追い焚きが可能です。 ・【TVモニター】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 
【洗面所】 ・洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろには収納スペースが広々とあるので、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせることができます。 
【浴室】 ・落ち着いた雰囲気の広々としたゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【室内設備】 ・室内乾燥機付きで雨の日の洗濯も楽ですね♪ 
【洋室】 二階6帖洋室 
【洋室】 二階7.2帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 二階7.2帖洋室内WIC -
【バルコニー】 
【洋室】 二階6.5帖洋室 
【洋室】 二階6帖洋室 
【トイレ】 二階トイレ 
【キッチン】 ・忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口ガスコンロ。使い勝手の良さを考えました。 
【キッチン】 ・【ビルトイン食洗機】 日々の家事の負担を軽減させる、食器洗浄機付きのカウンターキッチンです。光熱費も安くなり、一石二鳥ですね。 
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 1号棟/全3棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第122-3110-51349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公107.69㎡(32.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 小学校：名古屋市立枇杷島小学校：徒歩13分（980ｍ） 中学校：名古屋市立天神山中学校：徒歩15分（1180ｍ） スーパー：バロー堀越店：徒歩6分（430ｍ） スーパー：Yストア笹塚食品館：徒歩10分（740ｍ） スーパー：ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩10分（780ｍ） コンビニ：ミニストップ名古屋康生通店：徒歩5分（330ｍ） ドラッグストア：V・drug堀越店：徒歩7分（520ｍ） ドラッグストア：マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩10分（780ｍ） ドラッグストア：ドラッグスギヤマ康生通店：徒歩13分（1040ｍ） 幼稚園・保育園：ちゃいれっく南堀越保育園：徒歩3分（170ｍ） 幼稚園・保育園：枇杷島幼稚園：徒歩11分（810ｍ） 郵便局：名古屋琵琶里郵便局：徒歩3分（180ｍ） 公園：琵琶里公園：徒歩2分（100ｍ） |
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| 物件番号 | 3317308 | 取引態様 | 媒介 |
